登記
不動産の生前贈与（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）新着!!
不動産の生前贈与をすると税金がものすごくかかるというイメージが有ります。この時にかかる税金は、贈与税、不動産取得税、登録免許税です。ですが、一定の条件に当てはまれば、申請し、軽減措置を利用することで、思った程多くの税金 […]
建物の滅失と固定資産税（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
久々の投稿となります。業務が忙しくなってきておりまして、なかなかブログを投稿できずにいます。出来る範囲で更新していきたいと思います。 昨日、たまたま不動産決済の場で、建物の滅失の話になりました。固定資産税を納付した後に […]
みなし解散後の代表取締役死亡の登記（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
株式会社が、１２年間登記を行わずに放置していた場合、登記官の職権により解散登記がされることがあります。これを「みなし解散」と言います。 みなし解散登記がされている場合に、解散前に実は代表取締役が死亡していた場合、代表取 […]
住宅ローン完済後の金融機関の商号変更（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
住宅ローンを完済すると、住宅ローンの担保として設定されていた抵当権を抹消することができます。そしてその抵当権抹消のための書類を金融機関が渡してくれ、その書類を使用して抵当権抹消の登記申請をします。 ところが、すぐに登記申 […]
荒川区担当司法書士による登記業務・日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所
当事務所は荒川区東日暮里、荒川区西日暮里、荒川区荒川、荒川区町屋、荒川区東尾久からアクセスが良好なため、荒川区の司法書士業務も担当しております。それ以外の地域のお客様も大歓迎です。日暮里駅から徒歩約５分の位置にありますの […]
住所変更登記 義務化（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
今までは、不動産の所有者に住所や氏名の変更があった場合に、その変更を登記することは任意であり、義務ではありませんでした。 しかし、所有者不明土地が問題となっていることの対策の一つとして、所有者の住所氏名の変更登記が義務に […]
相続登記 義務化（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
「もうすぐ相続登記が義務化される」などという話を皆さんは耳にしたことがありますでしょうか。そうです。２０２４年４月１日から、相続登記を義務とする法律が施行されるのです。 そもそも相続登記とは何なのでしょうか。例えば、皆さ […]
不動産登記と外国住所（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
不動産登記をする場合に、印鑑証明書や住民票が必要になる場合が多いのですが、海外に住んでいる方の場合は、注意が必要です。 住所が海外になっている日本人の場合は、印鑑証明書や住民票を役所から発行してもらうことができないのです […]
夫婦財産契約の登記（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
婚姻した場合の夫婦間の財産関係は、原則として民法によって定められた法定財産制に従うことになります。主な法定財産制は次のようになります。 第７６０条 婚姻費用の分担夫婦は、その資産、収入その他一切の事情を考慮して、婚姻から […]
所有権保存登記とは（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
所有権保存登記とは、その不動産について初めてなされる権利部の甲区にされる登記のことを言います。不動産登記は、表題部と権利部に分かれていて、表題部は不動産の物理的状況を表示し、権利部は権利に関する状況を記載しています。さら […]