登記
みなし解散後の代表取締役死亡の登記/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
株式会社が、１２年間登記を行わずに放置していた場合、登記官の職権により解散登記がされることがあります。これを「みなし解散」と言います。 みなし解散登記がされている場合に、解散前に実は代表取締役が死亡していた場合、代表取 […]
住宅ローン完済後の金融機関の商号変更/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
住宅ローンを完済すると、住宅ローンの担保として設定されていた抵当権を抹消することができます。そしてその抵当権抹消のための書類を金融機関が渡してくれ、その書類を使用して抵当権抹消の登記申請をします。 ところが、すぐに登記申 […]
荒川区担当司法書士による登記業務・日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所
当事務所は台東区だけはなく、荒川区の司法書士業務も担当しております。日暮里駅から徒歩約５分の位置にありますので、荒川区から大変アクセスしやすい立地となっております。是非、お気軽にお問い合わせください。
住所変更登記 義務化/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
今までは、不動産の所有者に住所や氏名の変更があった場合に、その変更を登記することは任意であり、義務ではありませんでした。 しかし、所有者不明土地が問題となっていることの対策の一つとして、所有者の住所氏名の変更登記が義務に […]
相続登記 義務化/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
「もうすぐ相続登記が義務化される」などという話を皆さんは耳にしたことがありますでしょうか。そうです。２０２４年４月１日から、相続登記を義務とする法律が施行されるのです。 そもそも相続登記とは何なのでしょうか。例えば、皆さ […]
不動産登記と外国住所/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
不動産登記をする場合に、印鑑証明書や住民票が必要になる場合が多いのですが、海外に住んでいる方の場合は、注意が必要です。 住所が海外になっている日本人の場合は、印鑑証明書や住民票を役所から発行してもらうことができないのです […]
夫婦財産契約の登記/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
婚姻した場合の夫婦間の財産関係は、原則として民法によって定められた法定財産制に従うことになります。主な法定財産制は次のようになります。 第７６０条 婚姻費用の分担夫婦は、その資産、収入その他一切の事情を考慮して、婚姻から […]
所有権保存登記とは/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
所有権保存登記とは、その不動産について初めてなされる権利部の甲区にされる登記のことを言います。不動産登記は、表題部と権利部に分かれていて、表題部は不動産の物理的状況を表示し、権利部は権利に関する状況を記載しています。さら […]
株券不発行の登記手続きは?/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
商業登記（会社の登記）において、株券を発行しない会社の場合、その登記はどうすればよいのでしょうか。 答えは、何もしないです。株券の発行について、定款に記載せずに、特に何も登記をしていなければ、株券不発行会社ということにな […]
共有者全員持分全部移転/日暮里駅台東区司法書士の相続・遺言ブログ
ひとつの不動産を複数人で所有することを共有と言います。そして、共有している人のことをそれぞれ、共有者と言い、共有者にはそれぞれ持分が決められています。全員の持分を足し合わせると１になるように設定されています。 例えば、夫 […]