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定期借地権と普通借地権(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

 定期借地権というものを御存じでしょうか。定期借地権は普通借地権とは内容が異なりますので、契約の際には注意が必要です。定期借地権には、事業用定期借地権と一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権があります。 事業用借地権とは、 […]

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教えて債務整理(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

借金の返済に困ったら、債務整理という方法があります。債務整理という言葉を聞いたことがありますでしょうか? 債務整理には、大きく分けて「任意整理」「特定調停」「個人民事再生」「自己破産」があります。 任意整理とは、弁護士や […]

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賃貸の敷金の返還(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

最近よく、賃貸物件を解約したのだが、賃貸人が敷金を返還してくれないというようなご相談を受けます。敷金はあくまで賃貸人に預けたお金ですから、理由が無い限りは、返還してもられるはずです。ではどんな時に敷金は返還されないのでし […]

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手付金(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

 手付金を払った後に、その契約を解除したいときはどうしたらよいのでしょうか。通常、手付として支払ったものは、解約手付と推定されます。解約手付ではないと主張する者は、それを証明しなければなりません。 解約手付を交付した場合 […]

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婚姻の無効(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

 結婚相手がお金持ちだと思って結婚したのに、実は貧乏だったなどといった勘違いがあった場合に婚姻の無効を主張できるのでしょうか。民法では動機の錯誤といって、法律行為をした動機に錯誤(勘違い)があった場合に、その動機が表示さ […]

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書面によらない贈与(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

 例えば時計を贈与することを口約束してしまった場合に、その約束は守らなければならないのでしょうか。民法550条は「書面によらない贈与は、各当事者が解除することができる」と規定しています。口約束の場合は、解除して契約の効力 […]

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夫婦の代理権(日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ)

 夫婦は共同生活を送っており、家計も一緒のために、お互いに無制限に代理権をもっているように考える方もいらっしゃるかもしれません。では、夫の代理で妻が勝手に家を購入することができるのでしょうか。これについて民法761条に夫 […]

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