胎児の相続（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
妻Aのお腹に胎児がいる時に、夫Bが亡くなってしまった場合に、胎児は相続するのでしょうか。胎児が相続するかどうかで、その相続関係は大きく変わってしまいます。この点、民法は相続、遺贈、損害賠償請求については、既に生まれたもの […]
賃貸の敷金の返還（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
最近よく、賃貸物件を解約したのだが、賃貸人が敷金を返還してくれないというようなご相談を受けます。敷金はあくまで賃貸人に預けたお金ですから、理由が無い限りは、返還してもられるはずです。ではどんな時に敷金は返還されないのでし […]
調停調書による財産分与の登記（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
離婚をしたいと思った時に、話し合いで離婚が成立すれば、それにこしたことがありません。協議離婚と言いますが、協議離婚でも公正証書を作成しておけば、約束の支払いをしない場合などには、裁判手続きを経なくても強制執行をすることが […]
配偶者居住権のデメリット（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
まだ新しい制度なのですが、配偶者居住権という制度があります。これには、配偶者居住権というものと短期配偶者居住権というものの２種類が存在します。 短期配偶者居住権については、被相続人が亡くなった時に、被相続人の財産である建 […]
株券不発行の登記手続きは?（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
商業登記（会社の登記）において、株券を発行しない会社の場合、その登記はどうすればよいのでしょうか。 答えは、何もしないです。株券の発行について、定款に記載せずに、特に何も登記をしていなければ、株券不発行会社ということにな […]
相続人不存在の場合の登記（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
以前のブログで相続人が不明の場合には、相続財産は相続財産法人になるという記事を書きました。その場合の登記としては、甲さんが亡くなったのであれば、登記名義人を「亡甲相続財産」に名義変更する登記をします。そして、その登記の申 […]
共有者全員持分全部移転（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
ひとつの不動産を複数人で所有することを共有と言います。そして、共有している人のことをそれぞれ、共有者と言い、共有者にはそれぞれ持分が決められています。全員の持分を足し合わせると１になるように設定されています。 例えば、夫 […]
保険金は相続放棄しても受け取れるか（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
相続放棄をする場合、相続人は、原則として相続を知った時から３カ月以内に、相続放棄をするかどうかを判断して家庭裁判所に申述しなければなりません。 相続放棄をすれば、被相続人の債権債務を全て放棄することになるので、財産も借金 […]
離婚による不動産の名義変更の税金（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
離婚によって、不動産を財産分与した場合にかかる税金にはどのようなものがあるのでしょうか。 財産分与の場合は、共有財産の清算と考えられていますので、原則として贈与税はかかりません。ただし、不当に額が多すぎる場合や、脱税のた […]
FPの資産運用（日暮里駅台東区/滝口総合司法書士事務所/荒川区の相続・遺言ブログ）
今回は、私が実際に行っている資産運用のお話をしたいと思います。私がやっているのは、すごく無難なもので、積み立てNISAとiDeCoです。通常は投資による利益には20%程度の税金がかかるので、国が用意してくれた非課税制度は […]